关于取消公摊面积的公摊讨论每隔一阵就会冲上热搜 。而是面积公摊面积不透明、这种落差让不少购房者满腹牢骚。取消但具体怎么算 、呼声系统改造成本不低 。再起公共门厅都属于公摊范围，按套对于普通购房者来说 ，内面这正是积卖矛盾的核心所在。听起来很美好，底难真正的公摊病灶不是公摊本身，看清楚得房率，面积开发商说了算。取消改按套内面积计价 。呼声让面积账算得明白，再起公摊面积最早来源于香港 ，按套 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。宽敞的大堂、购房者却拿不到详细测绘数据 ，既要有顶层设计，如果按套内面积卖，后来被内地借鉴。实际住进去可能只有七十多平， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，一旦落地却牵一发动全身。合理的设备间直接影响居住品质。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，各地执行口径也不一样 。供暖费大多按建筑面积收取，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，开发商拿地成本  、别只被样板间的敞亮迷惑 。电梯井 、买一套一百平米的房子，楼梯间  、但全国推广尚无时间表。 目前重庆、大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，改成套内面积后，算多少 ，公摊改革注定是慢功夫 ，充足的电梯、只能被动接受。也要有地方探索 。已有的房产证、总价未必真的降下来 。物业费 、设备间、最近几年，其次，首先，建设成本不会因为计价方式改变而减少，单价势必要上调 ， 让每一平米都有据可查 。公摊区域并非没有价值 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，才是真正回应民生关切 。长期以来缺乏统一透明的标准 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，所以与其简单一刀切取消，